L’ancien bâtiment d’entrepôt et de logistique Gondrand, situé Uferstrasse 70 à Bâle, a été transformé par le cabinet d’architecture Koechlin Schmidt Architekten en un bâtiment culturel et commercial polyvalent, baptisé U70. L’objectif de cette transformation était de préserver la structure existante avec le moins d’interventions possible, selon le principe de « conversion avant nouvelle construction », et de l’ouvrir à des usages variés, tels que le sport, la culture, la restauration et le commerce. Les plans rigides ont été délibérément évités afin d’offrir aux locataires des options d’aménagement flexibles. Les espaces sont loués à des prix modérés et présentent un agencement simple, avec des aménagements tels que des mezzanines possibles selon les besoins.
La durabilité joue un rôle central dans le projet : les composants ont été réutilisés autant que possible ou installés de manière à faciliter leur démontage ultérieur. Un système photovoltaïque a été installé sur le toit, fournissant aux locataires une source d’énergie renouvelable. Aujourd’hui, l’U70 accueille une clientèle diversifiée, notamment une salle de sport tendance d’environ 1 300 mètres carrés de surface de roulement, une salle de padel avec cinq courts, un atelier de menuiserie et des entreprises culturelles et créatives. Avec cette conversion, le projet crée un espace communautaire dynamique dans le quartier en pleine transformation de Klybeck, démontrant comment la conversion minutieuse des bâtiments existants peut créer de nouveaux usages et enrichir la vie urbaine.
